房产免税证明怎么开

房产免税证明开具的流程是：
1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；
2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；
3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。