商业住房贷款最长期限有多少年？

商业住房贷款最长期限有多少年？商业住房贷款最长期限有多少年30年。1999年，人民银行下发《关于鼓励消费贷款的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房贷款利率进一步下调10%。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。这样解释大家理解吗？