老人过世后房产要如何过户

过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。
办理遗产继承公证需要提交的材料：
1、房产证；
2、土地证；
3、业主档案；
4、死亡证明；
5、所有子女户口及身份证。
办理遗产继承公证需要注意的事项：
1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；
2、未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权；
3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
办理房产继承过户登记需提交的资料：
1、公安部门开具的被继承人死亡证明；
2、领取并填写房屋所有权登记申请书；
3、房屋所有权证书；
4、申请人的身份证，同时需要提交复印件；
5、相关完税、免税证件；
6、继承公证或者法院调解书、判决书；
7、其他相关文件。