按揭房可以卖吗会亏吗（按揭房可以卖吗）

1、不可以。

2、因为你的房子产权不完全属于你。

3、银行贷款部分是银行的他项权利。

4、银行对你的这套房子行使他项权利。

5、除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记。

6、房子就可以拿来自由交易买卖了。

7、还有种情况就是，你手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子，除非你已经找到个房子的买家，他愿意先出钱帮你把银行的贷款结算清，同样可以处理你的房子。