离婚和财产分割的先后顺序

依据我国相关法律的规定，如果是协议离婚的，是先协商好财产分割问题，签订离婚协议书后再办理离婚登记，如果是诉讼离婚的，法院判决书生效后，双方既解除婚姻关系，再依据判决结果分割财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。