发生哪些情况一方可以单方解除合同

1、出现不可抗力的因素，导致一方不能实现合同目的的；
2、当事人一方在合同履行期限满之前，明确表示或是以行为表明不履行主要债务的；
3、当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理的期限内还是没有履行的；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、有法律规定的其他的情形的。如在劳动合同中，劳动者有下列情形的，用人单位可以单方解除合同：
（1）在试用期间被证明不符合录用条件的。
（2）严重违反用人单位的规章制度的。
（3）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。
（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。
（5）被依法追究刑事责任的。