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恶意串通认定标准

2024-07-27 09:00:04杨***
恶意串通认定标准:认定恶意串通可以从以下几方面进行:1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务;2、审查后买受人是否实际支付?

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  • 认定恶意串通可以从以下几方面进行:
    1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务;
    2、审查后买受人是否实际支付了合理对价;
    3、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽;
    4、审查后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。


    2024-07-27 09:00:04
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