买私人房子合同该如何写
2024-07-16 20:01:37褪***
买私人房子合同该如何写:1、在起草私人房子买卖合同时,要写清交房的标准及时间,办理过户手续的时间及费用承担方,写清对应的违约责任及违约金数额,写清楚交易房?
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1、在起草私人房子买卖合同时,要写清交房的标准及时间,办理过户手续的时间及费用承担方,写清对应的违约责任及违约金数额,写清楚交易房子的具体地理位置等。可以采取分期付款的方式,先付50%或其他比例(双方协商确定),等办理完产权证再付清全款。
2、买房子分为两种类型,一种是国有土地的,一般是指城镇里面的,有合法的产权证,可以合法交易过户的,所有公民都能依法买卖的。
第二种是集体土地的,一般都是农村的,有的叫做宅基地,这个是农村集体所有的,只有在这个集体(村)内部交易才算合法,真的要买只能签署租赁协议。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-07-16 20:01:37
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