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宅基地使用权可以抵押吗

2024-06-05 16:00:03A***
宅基地使用权可以抵押吗:农村宅基地使用权不可以做抵押。农村宅基地使用权和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列?

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  • 农村宅基地使用权不可以做抵押。农村宅基地使用权和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:

    (一)土地所有权;

    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

    【法律依据】

    《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:

    (一)土地所有权;

    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。


    2024-06-05 16:00:03
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